No
ano de 2013, a Caixa Econômica Federal atingiu R$ 134,9 bilhões em
contratações do crédito imobiliário. O volume ultrapassou a previsão do
banco de R$ 130 bilhões. No ano passado foram feitos mais de 1,9 milhão
de contratos, enquanto em 2012, foram firmados 1,2 milhão.
Nos últimos três anos, foram mais de R$
300 bilhões em crédito para aquisição da casa própria. Para 2014, a
previsão é de que o crédito imobiliário siga em alta, devendo ficar
entre 10% e 20% acima do que o registrado do que no ano passado.
O Minha Casa Minha Vida encerrou o ano
com 3,240 milhões de unidades contratadas, desde o lançamento do
programa. Somente em 2013, foram 900 mil unidades.
Do montante aplicado no último ano, 65%
foi destinado à aquisição de imóveis novos e 35% para imóveis usados. No
total, foram R$ 61,64 bilhões em aplicações com recursos da poupança,
mais de 50% de tudo o que foi negociado no mercado. Outros R$ 41,22
bilhões foram concedidos por meio de linhas que utilizam recursos do
Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e R$ 20,47 bilhões com
recursos do Fundo de Arrendamento Residencial. As demais fontes somaram
R$ 11,57 bilhões.
Os financiamentos para aquisição ou
construção de imóveis individuais corresponderam a R$ 79,12 bilhões e os
financiamentos para a produção de imóveis – quando o crédito é tomado
por construtoras – atingiram R$ 55,83 bilhões. Segundo a Caixa, o
financiamento direto à produção vem apresentando crescimento
significativo nos últimos anos, saindo de 14% do total do crédito
imobiliário do banco, em 2007, para 41% do total aplicado em 2013.
A participação da Caixa no mercado de
financiamento de imóveis ficou em 69% ao final de 2013. Com relação à
idade dos mutuários, mais de 35% dos financiamentos foram concedidos a
clientes com menos de 30 anos. Já a faixa etária de 31 a 45 anos
correspondeu a 45% dos contratos do crédito imobiliário no último ano. A
inadimplência dos financiamentos imobiliários manteve-se baixa, com
índice de 1,47%, inferior ao índice de 1,54% registrado no fechamento do
primeiro semestre.
Fonte: Agência Brasil
